築年数が経ってくると給湯管・給水管などからの漏水リスクが高まります。

通常、給湯管や給水管は床下や壁の中に隠蔽されているので、漏水しても気がつきにくく、階下に漏水被害が出たり、水道使用量の増大などがきっかけで判明する事が多いのが実情です。

今回はオーナー様の意向でリフォームの際、給水管・給湯管も一緒に交換させて頂く事になりました。

 

 

上の写真は給水管を切断したものです。配管は鉄製で、内部に錆びが堆積していました。

 

 

水道メーターから先の全ての配管を新しく敷設しました。

 

 

新規の配管はポリブデン管を使用。鉄管や鉛管と比較して腐食に強く、衛生的です。

 

 

給湯・給水管の新規敷設というのは大きなリフォーム時でないと中々できません。

しかし、万一、漏水した場合、ご入居者様にご迷惑をおかけしますし、改修等で多額の費用がかかるリスクを考えますと、リフォーム時に新規敷設をするというのは選択肢の一つとしてお考えになってもよろしいのかもしれません。