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リフォーム・修理修繕・他

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/ 最終更新日 : takenotuka-apaman リフォーム・修理修繕・他

トイレの天井から水がたれてくる

  入居者様から「トイレの天井から水がたれてくるんだけど」と連絡を頂き、直ぐに現地を確認しました。     2階建ての2階の部屋で、今現在も雨が降り続いていますから、雨漏りの可能性が大です。 […]

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デメリット解消|間取り変更リフォーム

昨今、「洗濯機置場はベランダ」というのを強く敬遠するお客様が増えてきました。 「振動や音が響くんじゃないか」「洗濯機が痛むんじゃないか」というご意見は前々からありましたが、今では「洗濯機置場がベランダ」=「古い建物」とい […]

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マンション1階の駐車スペース天井から漏水

建物巡回の際、1階の駐車スペースに水たまりがあるのに気がつきました。 おかしいな?と天井を見上げると、大きなシミができており、そこからポタリ、ポタリと水滴が。     直ぐ家主様にご報告し、業者さんに […]

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パイプスペースから水が流れ出ている

「玄関の横の所から水が流れ出てるんだけど」 入居者様からご連絡を頂き、直ぐに現場に行くと通路に水たまりができていました。 パイプスペースを確認すると、中は水浸しでした。     良く確認すると、水道メ […]

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漏水を防止する為に|給湯管・給水管の新規敷設工事

築年数が経ってくると給湯管・給水管などからの漏水リスクが高まります。 通常、給湯管や給水管は床下や壁の中に隠蔽されているので、漏水しても気がつきにくく、階下に漏水被害が出たり、水道使用量の増大などがきっかけで判明する事が […]

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賃貸物件にダミーの防犯カメラを設置

ある物件で「ゴミの投棄」「タバコのポイ捨て」「入居者様の自転車へのいたずら」等が続き困っていました。 オーナー様と相談し…     防犯カメラとセンサー付きライトを設置しました。   かなり […]

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ベランダの給湯管からの漏水

1月中旬、「ベランダにある給湯機につながっている管から水がポタポタたれてくる」と借主様からご連絡頂きました。   早速、現場を確認すると、保温材に巻かれた給湯管から水がポタポタ滴っていました。     […]

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ユニットバス内の排水から漏水

1月上旬、入居者様より「浴室の換気扇から水が漏ってくる」と連絡を頂き、すぐに現場に駆けつけました。 浴室の点検口を開けると、ユニットバスの天井裏に水たまりが。 水は無色透明。 点検口から天井裏を目視。確かに水を含んでいる […]

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カーペットからL45防音フローリングへ変更 -竹ノ塚の地元不動産業者-

先日、退室したお部屋の床はカーペット敷きでした。 カーペットには断熱性・遮音性というメリットがありますが、昨今、ほこりやダニ等を気にされる方が増え、フローリングの方が好まれる傾向にあります。 しかし、通常のフローリングで […]

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キッチン周りのリフォーム -竹ノ塚の地元不動産業者-

台所の流しとガスコンロ台の隙間が狭すぎる 室内リフォームのご依頼を頂いた際、家主様より「流しとガスコンロ台の隙間が狭すぎる。どうにかなりませんか。」とご相談がありました。 リフォーム前は次のような状態でした。 上の写真は […]

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間取り変更リフォーム -竹ノ塚の地元不動産業者-

2DKを1LDKに変更 築30年越えのマンションを所有の家主様より「古臭さを一新して欲しい」「今風の部屋にして欲しい」というご要望があり、いくつかのリフォームパターンをご提案致しました。 その中で気に入って頂いたのが、押 […]

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階段・通路を長尺シートでリフォーム

オーナー様より「階段の汚れが目立ってきたのでリフォームしたいんだけど」とお問い合わせを頂きました。 現状は鉄骨階段モルタル仕上げです。   リフォーム前   現場を確認すると鉄骨の錆び汁がモルタルの亀 […]

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トイレ換気扇から水が落ちてくる

トイレ換気扇から水が落ちてくる 3階建て鉄骨造りのマンションの1階103号室にお住まいの入居者様から「トイレの換気扇からポタポタと水滴が落ちてくる」と連絡を頂きました。   直ぐにお部屋にお伺いし、現場確認。 […]

/ 最終更新日 : takenotuka-apaman リフォーム・修理修繕・他

床下で漏水発生 給湯管のピンホール

1階にお住まいの入居者様から 「水道の検針の方から、先月、水を多く使いましたか?使っていないなら漏水の可能性があるかもしれません、と言われたんです。そんなに使った覚えがないんで調べてほしいんですけど?」 と連絡を頂きまし […]

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