昨今、「洗濯機置場はベランダ」というのを強く敬遠するお客様が増えてきました。 「振動や音が響くんじゃないか」「洗濯機が痛むんじゃないか」というご意見は前々からありましたが、今では「洗濯機置場がベランダ」＝「古い建物」とい […]

建物巡回の際、1階の駐車スペースに水たまりがあるのに気がつきました。 おかしいな？と天井を見上げると、大きなシミができており、そこからポタリ、ポタリと水滴が。     直ぐ家主様にご報告し、業者さんに […]

築年数が経ってくると給湯管・給水管などからの漏水リスクが高まります。 通常、給湯管や給水管は床下や壁の中に隠蔽されているので、漏水しても気がつきにくく、階下に漏水被害が出たり、水道使用量の増大などがきっかけで判明する事が […]

ある物件で「ゴミの投棄」「タバコのポイ捨て」「入居者様の自転車へのいたずら」等が続き困っていました。 オーナー様と相談し…     防犯カメラとセンサー付きライトを設置しました。   かなり […]

1月中旬、「ベランダにある給湯機につながっている管から水がポタポタたれてくる」と借主様からご連絡頂きました。   早速、現場を確認すると、保温材に巻かれた給湯管から水がポタポタ滴っていました。     […]

1月上旬、入居者様より「浴室の換気扇から水が漏ってくる」と連絡を頂き、すぐに現場に駆けつけました。 浴室の点検口を開けると、ユニットバスの天井裏に水たまりが。 水は無色透明。 点検口から天井裏を目視。確かに水を含んでいる […]

先日、退室したお部屋の床はカーペット敷きでした。 カーペットには断熱性・遮音性というメリットがありますが、昨今、ほこりやダニ等を気にされる方が増え、フローリングの方が好まれる傾向にあります。 しかし、通常のフローリングで […]

2DKを1LDKに変更 築30年越えのマンションを所有の家主様より「古臭さを一新して欲しい」「今風の部屋にして欲しい」というご要望があり、いくつかのリフォームパターンをご提案致しました。 その中で気に入って頂いたのが、押 […]

トイレ換気扇から水が落ちてくる ３階建て鉄骨造りのマンションの１階103号室にお住まいの入居者様から「トイレの換気扇からポタポタと水滴が落ちてくる」と連絡を頂きました。   直ぐにお部屋にお伺いし、現場確認。 […]

1階にお住まいの入居者様から 「水道の検針の方から、先月、水を多く使いましたか？使っていないなら漏水の可能性があるかもしれません、と言われたんです。そんなに使った覚えがないんで調べてほしいんですけど？」 と連絡を頂きまし […]