トイレの天井から水がたれてくる
入居者様から「トイレの天井から水がたれてくるんだけど」と連絡を頂き、直ぐに現地を確認しました。
2階建ての2階の部屋で、今現在も雨が降り続いていますから、雨漏りの可能性が大です。
直ぐに家主様にご報告し、調査のご了解を頂いたのですが、業者さんが動けない状況でした。
仕方がないので、漏水被害が広がらないよう保全処置をし、入居者様にご説明の上、翌日調査のご了解を頂きました。
翌日、再度伺うと、天井に大きなシミがありました。まだ湿り気を含んでいます。
早速、天井を開口し、調査開始。
下地の木が湿っているのが確認できましたが、どこから水が侵入してきたかまでは特定できませんでした。
雨漏りであることに間違いはなさそうです。
屋根に上がり、疑わしいところを発見しました。
トタン屋根の継ぎ目のシールが劣化しています。
散水試験開始。ホースで水をかけ続けていると、数分後…
トイレの天井裏からポタポタと雨漏りが始まりました。
どうやら先程の個所が最も疑わしいようです。
他の個所も含めて、防水コーキングでしっかりと処置をしてもらいました。
その後、乾燥・様子見期間をおき、雨漏りが発生しない事を確認し、トイレの天井を復旧しました。