東京電機大学のみなさん、竹ノ塚で一人暮らし始めてみませんか?

東京電機大学の皆さん、こんにちは。

私たちは竹ノ塚で37年にわたり営業している賃貸専門の不動産業者で、

株式会社竹の塚アパートマンションセンターと申します。

 

この記事をご覧になっているという事は、これから一人暮らしを始めようとお部屋を探されているのでしょうか?

もしそうなら「竹ノ塚駅」でご検討されてみませんか?

 

竹ノ塚には大学生のみなさんが、安心して、快適に学生生活を送れるポイントが3つあります。

地元業者ならではの目線でご紹介しますので参考にしてみて下さい!

 

①短い通学時間

竹ノ塚駅~北千住駅まで11分わずか5駅しかありません。

さらに隣駅の西新井駅で急行に乗り換えれば、竹ノ塚駅~北千住駅間をたった8分で。

また伊勢崎・日比谷線は北千住駅の東京電機大学側のホームに停車します。

北千住駅は広大ですが、駅構内での移動時間も最小限で済むのです。

 

大学に近い事は一つのメリットですが、次のような点も考慮しなければなりません。

■近くに学校があることで、後悔したと思ったことは何でしたか?

・友人のたまり場になった(男性/25歳)

・終電を気にしなくていいので、先輩などに手伝いで夜遅くまで駆り出される(女性/28歳)

・近い事に油断して、逆に遅刻してしまう事があった(女性/25歳)

・他の場所にあまり出かけないため、行動範囲が狭い気がした(女性/28歳)

・生活の切れ目がない(男性/27歳)

ここでは「友だち・先輩のたまり場になる」という回答が圧倒的でした。近いと個人の時間やマイペースな生活を守るのに一苦労な様子がうかがえます。

■近くに学校がなかったことで、良かったと思ったことは何でしたか?

・沿線の遊び場に「ついでに」行ける(男性/45歳)

・電車通学中にゆっくり本が読める(女性/24歳)

・学校の人に頻繁に会わずにすむ(女性/31歳)

・学校とプライベートを分けられる(男性/26歳)

・家がたまり場にならない(女性/30歳)

行動範囲の広がりや、プライベート尊重の生活が垣間見えてきますね。

引用「マイナビ賃貸」

大学に近い事は魅力ですが、デメリットがあることも認識しておくことが重要ですね。

電車代は月2,520円

竹ノ塚駅~北千住駅の片道運賃は170円ですが、大学生であれば通学定期を購入する事ができます。

通学定期代(平成29年12月現在)
1ヵ月 3ヵ月 6ヵ月
2,800円 7,980円 15,120円

半年分をまとめて購入すれば、1ヵ月当たり2,520円となります。

自転車でも通える距離

竹ノ塚駅東口から東京電機大学まで約6.5キロ

いわゆるママチャリだと約30分位(時速13キロ位)で行くこともできます。

自転車で通学されてる方からも「運動不足解消にちょうど良い。天気の良い日は荒川の土手沿いのサイクリングは気持ち良いですよ。」とおっしゃってました。

「雨の日や風の日は電車、晴れたら自転車」と使い分けているそうです。

②買物便利でのんびりとした環境

竹ノ塚駅で降りたことはありますか?

東口はこんな感じです。

ご覧の通り、北千住と比較にならないくらい、こじんまりとしています。

 

しかし、この小さな駅を一日平均72,000人もの人々が利用しているんですね

実は北千住駅~谷塚駅間では、北千住に次ぐ2番目に乗降人数で、隣の西新井駅よりも1万人近く多いのです。

駅利用者が多ければ、それを狙ったスーパーが続々と出店します。

こうして竹ノ塚は、駅わずか半径500M以内に、イトーヨーカドー、西友(24時間営業)、マックスバリュー、ピーコックストア、アコレ、ドンキホーテなどの大手小売店が熾烈な戦いを繰り広げる激戦区となったのです。

価格競争が良いか悪いかは別として、食料品や日用品が安く手に入ることは大歓迎ですよね。

乗降人数【平成27年度1日平均 東武鉄道発表】
浅草 52,382
北千住 443,950
小菅 5,677
五反野 35,205
梅島 31,993
西新井 64,664
竹ノ塚 72,473
谷塚 37,351
緑豊かな、のんびりした住宅街

のんびり過ごしたい派にはもってこいの街、竹ノ塚。

街中には緑豊かな公園が多く、時間ものんびり流れています。

元淵江公園見沼代親水公園舎人公園といった大きな公園もあり、散歩やジョギング、天気の良い日は友達と公園ランチというのもいいですね。

淵江公園

見沼代親水公園

舎人公園

③家賃が安い

「家賃が安い!」これが竹ノ塚の最大のメリットといえるでしょう。

しかし家賃というのは物件の設備、駅までの距離、広さ、築年数……等々を複合的に考えて設定しますので、一概に○○円安いとは言えません。

そこで信頼できるデータとして、テレビCMでもおなじみの大手3社発表の家賃相場をご紹介します。

1R・1K・1DKの家賃相場(2017年2月時点)
  北千住 竹ノ塚
アットホーム 69,800円 56,400円
ホームズ 72,400円 60,500円
スーモ 66,000円 57,000円

ご覧の通り各社ばらつきがありますが、北千住と竹ノ塚では9,000円から13,000円位の差があることがわかります。

月1万円の差はかなり大きいですね。1年間で12万円、2年間で24万円です。

1万円をアルバイトで稼ぐとしたら時給1,000円で10時間。12万円だと120時間、24万円だと240時間です。

 

また家賃相場が安いということは、同じ家賃でよりグレードの高いお部屋に住めるということでもあります。

北千住では諦めるしかなかった広さや設備、環境などを満たしたお部屋が見つかるかもしれません。

 

バス・トイレ一緒だったのが別々に。

15㎡の広さしかなかったのが、25㎡の広さに。

木造アパートが鉄骨マンションに。

徒歩20分が徒歩5分に。

 

必ずしも全てのご希望が叶うわけではありませんが、より希望に近い物件に出会える可能性はグーッと高まります。

余計なお節介かもしれませんが…

大学生のみなさんは、ほとんどの方が初めてのお部屋探し、初めての一人暮らしでしょうから、出来る限り保護者(両親・兄弟・親戚など)の方と一緒にお部屋探しをすることをお勧めしています。

学生様の傾向として、とにかく外観などの「おしゃれ」「きれい」を最優先し、広さや設備は二の次、三の次……という事がけっこうあるのです。

「外観」も一つの要素ですが、広さや設備、買物ポイントなどの周辺環境も大切なポイントです。

ここはやはり経験を積んでいる人生の先輩方に同行してもらい、第三者の目でもお部屋を評価してもらいましょう。

今ならこの物件がおすすめ!!

より詳しくはお問い合わせの上、「物件名」をお知らせ下さい。

メールで室内写真や資料をお送りする事もできます。

お気軽にどうぞ!!

コーポ清水
竹ノ塚駅 徒歩4分 足立区竹の塚1丁目
家賃:53,000円 管理費:込
バス・トイレ別/エアコン/フローリング/2口ガスコンロ設置可
室内写真はコチラをどうぞ
メゾン手塚
竹ノ塚駅 徒歩4分 足立区竹の塚1丁目
家賃:50,000円 管理費:込
バス・トイレ別/エアコン/ミニ冷蔵庫付き
フロールM
谷塚駅 徒歩12分 草加市谷塚町
家賃:50,000円 管理費:2,000円
オートロック/バス・トイレ別/エアコン/システムキッチン/フリーレント1ヵ月/フローリング/独立洗面台
より詳しくはコチラから

 

お気軽にお問い合わせ下さい

私たちは賃貸専門業者として1979年から営業を開始致しました。

竹ノ塚の地にしっかりと根をはり、実直・堅実を心がけ、おかげ様で多数の物件をお任せ頂いております。

この記事をご覧になっている多くの方が、初めてのお一人暮らしに夢や理想、不安や心配を感じているのではないでしょうか。

私たちは、夢や理想には「豊富な物件情報」で、不安や心配には「正確な説明」をすることでお部屋探しのお手伝いをしてまいりました。

それは、これからも変わりありません。

是非、私たちをご信頼頂き、お部屋探しをお任せ頂ければ幸いでございます。

担当者

営業部 増田

  • 宅地建物取引士
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

 

竹の塚1丁目で生まれ育ち、竹の塚1丁目で不動産業に従事。

業界歴は10年とまだまだヒヨッコですが、お客様の為に日々、竹ノ塚を走り回っております。

お部屋の解約時に「この部屋を紹介してもらって良かった」と言ってもらえるよう精一杯の努力をさせて頂きますので宜しくお願い致します。

 

「増田」についてより詳しくは⇒白帯柔道マンの健康柔道日記