足立区の交通《鉄道・バス便・駐車場・駐輪場》はどうなの?【知っておきたい竹の塚・西新井情報】

 

ここ10年でグッと便利になった足立区

 

足立区 路線図

 

足立区内には伊勢崎日比谷線、日暮里舎人ライナー、つくばエクスプレス、JR千代田線(常磐線)の4路線が通っています。

つくばエクスプレスが2005年、日暮里舎人ライナーが2008年に開業し、足立区の交通事情は大きく変わりました。

特に足立区の東側・西側エリアは「陸の孤島」と揶揄されていましたが、開通に伴いググッと利便性が向上。

つくばエクスプレスは六町駅から秋葉原駅まで16分、日暮里舎人ライナーは見沼代親水公園駅から日暮里駅まで20分で行け、都心までのアクセスも良好に。今までスポットの当たらなかった地域にも注目が集まるようになったのです。

 

それでは各路線についてご紹介致します。

 

伊勢崎線(東武スカイツリーライン)・日比谷線・半蔵門線

目安時間

%e8%b7%af%e7%b7%9a%e5%9b%b3

 

まずは、弊社の地元でもある竹ノ塚駅を起点に伊勢崎・日比谷線をご紹介致します。

 

浅草方面へ

伊勢崎線は竹ノ塚駅から浅草駅までを結ぶ路線で、約28分で浅草に到着(各駅停車の場合)します。

しかし、竹ノ塚駅は急行が停車しない為、到着する「浅草行き」の電車が少なく、たいていの場合、日比谷線直通「中目黒行き」等に乗り、隣駅の西新井駅で急行「浅草行き」等に乗換える、もしくは、そのまま北千住駅まで行き、「浅草行き」に乗換えるケースが多いのです。

ちょっとした事ですが、北千住駅で浅草行きに乗換えようとするとホームを変える手間がかかりますが、西新井駅であればホームを変えずに急行「浅草行き」に乗換えられますので、西新井乗換えのほうが楽ではあります。

 

上野・茅場町・日比谷方面へ

竹ノ塚駅に停車する電車の多くが、日比谷線直通電車で、竹ノ塚駅から上野駅まで約20分茅場町まで約29分日比谷まで約37分です。

全て各駅停車になります。

北千住駅に少しでも早く着きたい場合は、西新井駅で急行に乗換えると良いでしょう。

 

大手町・半蔵門・渋谷方面へ

竹ノ塚駅には停車しませんが、西新井駅には半蔵門線直通の電車が停車します。

西新井駅で半蔵門線に乗換える際、降りたホームの向い側に半蔵門線が停車するのでホームの変更は不要。

西新井から大手町まで約31分、半蔵門まで約38分、渋谷まで約48分で行くことができます。

 

竹の塚駅から都心部へ 一時間圏内

  • 東京駅まで36分
  • 品川駅まで43分
  • 新宿駅まで50分

※Yahoo!路線情報最短時間にて

ピーク時には約3分間隔で運転

もっとも利用者の多い平日7~8時台の竹ノ塚駅時刻表です。約3分間隔で電車がきますので、不便さは感じないでしょう。

「座っていけますか?」とよく質問されますが、正直に申し上げて、座れる確率は高くはありません

ただし、竹ノ塚駅は当駅始発電車がありますから、それに合わせれば座っていける確率は高くなります。詳しくは東武鉄道のHP等でご確認ください。

 

【竹ノ塚駅 上り 平日の時刻表】

7時台 01 04 08 12 14 18 22 25 28 31 33 35 39 42 45 48 52 55 59
8時台 02 06 09 11 14 18 21 25 29 33 37 42 46 53 58

※平成28年3月改正 東武鉄道発表

 

乗降人数【平成27年度1日平均 東武鉄道発表】

乗降人数とは、その駅で一日何人が乗り降りしたか、というものです。

浅草 52,382
北千住 443,950
小菅 5,677
五反野 35,205
梅島 31,993
西新井 64,664
竹ノ塚 72,473
谷塚 37,351

谷塚~浅草間で見てみますと、北千住駅が圧倒的に乗降人数が多くなっています。

しかし、次に多いのが竹ノ塚駅なのです。

他の駅と比較してみると、梅島駅や五反野駅の倍以上の方が利用しています。

やはり駅利用者が多ければ多い程、スーパーなどの小売店が充実。

結果的に日常生活の快適性の向上につながっていく事が想像できるのではないでしょうか。

竹ノ塚駅の買物ポイントは別の記事で詳しくご紹介させて頂きます。

 

つくばエクスプレス( TX )

路線図

つくばエクスプレスは秋葉原駅からつくば駅までを結ぶ路線です。

足立区内には六町駅・青井駅・北千住駅の3つがあり、六町からは、北千住まで4分、秋葉原まで16分とアクセスも良好。

ピーク時の本数の多さも魅力ですね。

【六町駅 上り 平日の時刻表】

7時台

05 10 13 15 19 25 29 35 38 41 46 49 55 57

8時台

00 03 05 10 13 19 26 29 31 34 40 44 51 55 57

つくばエクスプレスの全駅のホームにはホームドアが備え付けられており、さらに線路は地下・高架になっているため踏切がありません

したがって人身事故や踏切トラブルによる遅延が少なく安定して運行している点が大きな魅力です。また雪や台風にも強いのも良いですね。

ただし、運賃は若干高め。交通費が支給される場合は、勤務先に事前確認をした方が良いかもしれませんね。

 

日暮里舎人ライナー

日暮里舎人ライナー 路線図

日暮里舎人ライナーは日暮里駅から見沼代親水公園駅までを約20分で結ぶ路線です。

急行などは無く、各駅停車のみで運行。

レールの上をタイヤで走行するので、騒音もなく注意していないと通過に気付かない事があるくらいです。

したがって「線路のそばの物件だと通過音とかうるさいんじゃないの?」という心配も少ないでしょう。

見沼代親水公園駅は始発駅で、ピーク時の本数も多く「高い確率で座って行ける」という話を良く聞きます。

座って通勤できるというのは大きな魅力ですね。

 

【見沼代親水公園駅 上り 平日の時刻表】

7時台 2 6 9 13 16 20 23 27 30 34 37 41 44 48 51 55 58
8時台 2 5 9 12 16 19 23 26 30 33 37 40 44 47 51 54 58

 

日暮里舎人ライナーは、先程も述べました通りタイヤで運行する為「降雪に弱い」という側面があるようです。

都内で運行に影響がでる降雪は年に1~2回あるかないかですので気に留める必要もないかもしれませんが、他路線に比べ復旧に時間がかかったり、遅延、運休となりやすい事には注意が必要です。

通勤などで日暮里舎人ライナーを利用する場合は、万一に備え、バス便なども含めて別ルートを考えておいた方が良いでしょう。

 

バス便

足立区はバス便も充実しており、地元の日常の足として大いに活躍していますが、お客様から「地理感がないから、バスのルートがよくわからない」といったお話も多く、今回、主要な路線を大まかですがご紹介させて頂きます。

%e3%83%90%e3%82%b9%e8%b7%af%e7%b7%9a%e5%9b%b3

【バス便でつながっている駅】

 

図はバス便でつながっている駅の一部を表しています。

例えば、竹ノ塚駅からは【日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅】【つくばエクスプレス 六町駅】などへバス便で行くことができるのです。

このルートを覚えておくと、電車が運休や運転見合わせとなった時に役立ちます

 

また竹ノ塚駅から綾瀬駅に行くにはバス便も便利です。

  • 【電車の場合】竹ノ塚駅→北千住駅→綾瀬駅 《乗換えるが必要》
  • 【バスの場合】竹の塚駅→綾瀬駅 《乗換え不要》

時間もそれ程変わりませんし、運賃はバス便の方が安いのです。

バス停の見取り図

竹ノ塚駅東口には7つのバス停があり、慣れていないと一体どの便に乗れば良いか悩みます。そんな時は事前にコチラでお調べ下さい!!各バス停の時刻表も出ています。ご参考にどうぞ!!

 

バス便は足立区発行の【足立区MAP】に詳しく記載されており、足立区役所の区政情報課(中央館2階)で販売(1部100円)しています。

adachi_map2016

 

また足立区のホームページでPDFをダウンロードすることもできます(無償)。少々見づらいですが、一時的な使用であれば十分かもしれませんね。足立区マップ(主要施設案内図・交通案内図)

 

尚、バス便の所要時間の検索は(一般社団法人)東京バス協会の東京バス案内WEBが大変便利です。

お調べの際は是非ご活用ください。

 

月極駐車場料金の相場

最後に竹の塚駅周辺の駐車場料金相場をご紹介します。

賃料相場に関しては客観的といえるデータが入手できず、弊社管理駐車場及び同業他社からの情報をもとに算出致しました。

よって相場よりも高い・安い駐車場があるかもしれませんが、ご寛容のほどお願い申し上げます。

単位:円 

  竹ノ塚駅からの距離

賃料相場

(参考)

徒歩5分 徒歩10分 徒歩20分

18,000~

22,000

12,000~

16,000

10,000~

12,000

更新料・事務手数料に注意

駐車場を借りる前に「更新料」「更新事務手数料」等の有無は必ず確認しましょう。

 

1年契約 賃料12,000円/月 更新料1ヵ月分の場合

 

更新料12,000÷12ヵ月=1,000円

賃料12,000円/月+更新料の月割り1,000円=13,000円

つまり更新料をも考慮した場合、実質賃料は13,000円になります。

 

駐車場を探す際は、月の賃料だけでなく更新料も含めて検討しましょう。

弊社管理の駐車場は原則更新料を頂いておりません。駐車場をお探しの際はお気軽にお問い合わせ下さいませ。

弊社の月極駐車場情報

 

竹ノ塚駅周辺の駐輪料金

竹ノ塚A・B棟自転車駐車場

区営の駐輪場で、駅まで約210M(徒歩3分)程の距離がありますが、賃料は抑え目です。

住所:足立区竹の塚6-16-9先

電話:03-3859-1065

1階部分 一般 2,100円
学生 1,700円
2階部分 一般 2,000円
学生 1,600円

 

竹ノ塚駅東口駅前駐輪場

駅の目の前の駐輪場です。東口ではこちらが一番近いでしょう。時間貸しのみで月極はやっていません。

2時間は無料ですが、それ以降、有料となります。

 

まとめ

足立区の鉄道・バス便と駐車場料金相場などについてご紹介致しましたが、いかがでしたでしょうか。

つくばエクスプレスや日暮里舎人ライナーの開通のおかげで、電車の利便性は飛躍的に向上しました。

 

足立区の魅力は都心部へ1時間圏内の距離でありつつ、家賃や駐車場料金が抑え目な点が挙げられます。

アクセスを優先させたいのであれば急行・半蔵門線が停車する西新井駅、抑え目家賃でより良いお部屋をお探しでしたら竹ノ塚駅で検討されてみてはいかがでしょうか。

 

以前に比べ、足立区の治安は大きく改善し、かつての「足立区は治安が悪い」というイメージを払しょくしつつあります。

また足立区では「ビューティフル・ウィンドウ活動」や「おいしい給食」など未来への投資にも力を入れており、「犯罪のない美しい住みよい街」を目指し、日々努力を続けているのです。

《詳しくは足立区の治安・住み心地はどうなの?【知っておきたい竹の塚・西新井情報】をご覧下さい》

 

弊社の得意とする地域は下記でございます。

  • 伊勢崎・日比谷線【西新井・竹ノ塚・谷塚駅】
  • 日暮里舎人ライナー【舎人公園・舎人・見沼代親水公園駅】
  • つくばエクスプレス【六町・青井駅】

 

同地域でお部屋をお探しの際は、お気軽にご用命下さいませ。

地元不動産業者ならではの豊富な知識とフットワークの良さでお客様のお部屋探しをサポートさせて頂きます。

 

長文、最後までお読み頂き、誠にありがとうございました。